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ZANICA:

situato lungo la superstrada che conduce all'aeroporto di Bergamo, vendesi capannone industriale libero su tre lati, dotato di una palazzina uffici e un'ampia area esterna di proprietà, per una superficie commerciale complessiva di circa 1800 mq.

L'immobile disposto è organizzato su due livelli collegati da vani scala e da un montacarichi della portata di 2000 Kg:

piano terra di circa 640 mq ospita i reparti produttivi, l'area servizi/spogliatoi e un locale deposito

piano primo di circa 613 mq sono collocati ulteriori locali officina

Il capannone è dotato di tutti gli impianti, quali:

Allarme e videosorveglianza

Elettrico e illuminazione

Rilevamento fumi e impianto idranti a colonna esterni e manichette interne

Aria compressa

Riscaldamento

Locali tecnici (sala server e sala archivio)

La palazzina uffici è dislocata su tre livelli, di circa 540 mq dispone al piano terra dell'area reception/accoglienza clienti, sala riunioni e uno studio; ai piani superiori sono collocati gli uffici e i locali tecnici. Le finiture sono di alto livello, con utilizzo di marmo, gres e legno, e comprendono sistemi di riscaldamento, condizionamento e ricambio d'aria.

Completa la proprietà l'area esterna disposta su tre lati di 1105 mq.

Il complesso industriale è stato costruito in conformità alle normative antisismiche e di isolamento acustico e termico, mantenendosi in ottimo stato di cura e manutenzione. Si tratta di un'opportunità ideale per chi cerca un immobile industriale completo e funzionale in una posizione strategica

Zanica (BG)

located along the highway leading to Bergamo airport, industrial warehouse for sale free on three sides, equipped with an office building and a large external area of the property, for a total commercial area of approximately 1800 m2.

The property is arranged on two levels connected by stairwells and a goods lift with a capacity of 2000 kg:

the ground floor of approximately 640 m2 houses the production departments, the service/changing room area and a storage room. the first floor of approximately 613 m2 contains additional workshop rooms

The warehouse is equipped with all systems, such as:

Alarm and video surveillance Electrical and lighting Smoke detection and external column hydrant system and internal hoses Compressed air Heating Technical rooms (server room and archive room)

The office building is spread over three levels, of approximately 540 m2 and has a reception/customer reception area, meeting room and a study on the ground floor; the offices and technical rooms are located on the upper floors. The finishes are of a high standard, with the use of marble, stoneware and wood, and include heating, air conditioning and air exchange system

The property includes an external area of 1105 m2 on three sides.

The industrial complex was built in compliance with anti-seismic and acoustic