Negozio in affitto

San Zeno Naviglio, Viale Sandro Pertini
€ 1.100 / mese
3 locali 3 locali
145 Mq 145 Mq
2 bagni 2 bagni

Negozio in affitto

San Zeno Naviglio, Viale Sandro Pertini

Descrizione annuncio

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 145 mq sito nel comune di San Zeno Naviglio, più precisamente in Viale Sandro Pertini.

L’immobile commerciale si distingue per gli ampi spazi e l’ottima visibilità, grazie alle cinque vetrine su strada. Al suo interno è composto da tre locali ben distribuiti e dispone di un doppio ingresso che ne facilita l’accesso e l’organizzazione delle attività. È presente una cucina già predisposta con canna fumaria, oltre a due servizi igienici a norma di legge con annesso spogliatoio.

L’immobile è completo di tutti gli impianti principali, tra cui elettrico, illuminazione e riscaldamento. A completamento della proprietà vi è un deposito/magazzino al piano interrato di circa 45 mq e un posto auto coperto di proprietà di circa 14 mq.

L’ultima attività commerciale svolta era una bottega. Il locale viene locato libero e non arredato; l’attrezzatura visibile nelle fotografie non è compresa nella locazione.

La soluzione è ideale per ristorazione e somministrazione come bar, caffetteria, bistrot, tavola calda, pizzeria al taglio o gastronomia. È adatto anche a negozi al dettaglio, in particolare botteghe alimentari, panetterie, pasticcerie o attività specializzate. La distribuzione degli spazi e i servizi a norma lo rendono indicato anche per attività di servizi e studi professionali, come centro estetico, parrucchiere, studio medico o ufficio.

LIBERO DA APRILE 2026

Il comune di San Zeno si trova nella primissima periferia della città di Brescia, con la quale confina territorialmente. Questa particolarità ha favorito negli anni una proliferazione di attività commerciali e direzionali che beneficiano, oltre alla vicinanza con la città, del grande flusso veicolare che deriva dal favorevole collocamento del paese, posto direttamente sull'asse viario Brescia-Cremona. La zona commerciale/direzionale del luogo è caratterizzata dalla presenza abbondante di parcheggi.

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Caratteristiche

Rif.:
61157143
Piano:
Terra di 3
Totale piani:
3
Box:
1
Condizionamento:
Assente
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 1.100 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0

Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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Affiliato
Industriale Brescia Sud Srl
Viale Sandro Pertini, 39 25010 San Zeno Naviglio (BS)

Il nostro staff


  • Claudio Valecci
    Affiliato

  • Niccolò Bornati
    Collaboratore

  • Nicola Ollargiu
    Collaboratore

  • Francesca Lanzini
    Affiliata

  • Elisa Migliorati
    Coordinatrice

  • Marco Muzzi
    Affiliato
Viale Sandro Pertini, 39 25010 San Zeno Naviglio (BS)
Zona: San Zeno-Borgosatollo-Poncarale-Bagnolo Mella-Flero
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Viale Sandro Pertini, 39 25010 San Zeno Naviglio (BS)

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