COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un garage con magazzino situato al piano seminterrato di un complesso residenziale e commerciale a San Zeno Naviglio. Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale, perfetto per stoccaggio o utilizzo come deposito.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

- Superficie totale: 142 mq

- Garage: 30 mq

- Magazzino: 112 mq

- Accesso: portone per il garage (altezza 2,30 m) e porta interna che collega il garage al magazzino

- Altezza interna: 2,90 m (altezza massima)

- Posizione: piano seminterrato all'interno di un complesso residenziale e commerciale

Il garage, di 30 mq, offre un ampio spazio di manovra e può essere utilizzato per il parcheggio o come deposito. Il magazzino, di 112 mq, è perfetto per il stoccaggio di merci, attrezzature. L'accesso al garage avviene tramite un portone che garantisce facilità di carico e scarico, mentre la porta interna permette di accedere comodamente al magazzino.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il comune di San Zeno si trova nella primissima periferia della città di Brescia, con la quale confina territorialmente. Questa particolarità ha favorito negli anni una proliferazione di attività commerciali e direzionali che beneficiano, oltre alla vicinanza con la città, del grande flusso veicolare che deriva dal favorevole collocamento del paese, posto direttamente sull'asse viario Brescia-Cremona. La zona commerciale/direzionale del luogo è caratterizzata dalla presenza abbondante di parcheggi.