COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo terreno edificabile di 8.700 mq posto nel comune di Poncarale

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

La soluzione proposta si trova in una zona strategica, in quanto vicino al casello autostradale di Brescia Sud e la 'Corda Molle'.

- Gli oneri di urbanizzazione sono stati già effettuati dalla proprietà

- La superficie edificabile è di 5.230 mq

- L'altezza massima di costruzione per le attività produttive è di 12,5 metri

- Per quanto riguarda il settore commerciale è possibile erigere un massimo di due piani fuori terra

- Il terreno è cintato

UBICAZIONE E CONTESTO

La zona industriale di Poncarale è stata progettata ed edificata sul finire degli anni novata, realizzata con ampie strade di collegamento interno ed abbondanza di aree di sosta e parcheggio. Sorge sulla direttrice Brescia - Cremona sulla omonima strada provinciale. Inoltre il poligono industriale dista solamente un paio di chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Sud dell'autostrada A21 Brescia-Torino che permette il collegamento con l'altra autostrada A4 Milano - Venezia. Sempre a due chilometri di distanza del comparto industriale troviamo l'accesso alla strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che congiunge tra loro tutte le autostrade che transitano in terra bresciana, compresa quindi, la nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano.