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Ufficio in vendita

Flero, Via Francesco Lana

€ 459.000

20 locali

420 Mq

5 bagni

Ufficio in vendita

Flero, Via Francesco Lana

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Rif.: 60923399

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE

Proponiamo ampio spazio direzionale situato nella zona industriale di Flero, a soli 2 km dal casello autostradale. L'ufficio si sviluppa su una superficie complessiva di 420 mq al piano terra.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

- Superficie: 420 mq

- Locali: 15 uffici, 1 ampia sala riunioni, 1 sala coffee break, 2 archivi e 1 ingresso

- Servizi Igienici: Diversi servizi igienici, di cui uno a norma di legge per disabili

- Condizioni: Ristrutturato nel 2020, in ottimo stato di conservazione

- Impianti: Tutti gli impianti sono a norma di legge, compreso l'allaccio internet alla fibra e l'impianto di allarme

Caratteristiche Esterne:

- Numerosi parcheggi disponibili

- 4 parcheggi ad uso esclusivo

L'ufficio rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ampio spazio direzionale in una posizione strategica, con tutti i servizi necessari per un ambiente di lavoro moderno e funzionale. L'immobile verrà venduto parzialmente arredato.

UBICAZIONE E CONTESTO

La zona industriale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L’area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l’ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano – Venezia, A21 Brescia – Torino ed A35 Brescia – Bergamo – Milano.

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Caratteristiche

Rif.:

60923399

Piano:

1 di 2 (Piano terra)

Box:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 459.000

Rata mutuo

€ 2.004 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo

Dati Usato

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

273.58 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

78.63 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2006

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Altro

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