COSA SAPERE DELL’IMMOBILE

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio con laboratorio, situato in posizione strategica con affaccio doppio. L'immobile, di 190 mq totali, è composto da:

- Negozio: 60 mq

- Deposito: 15 mq

- Laboratorio: 115 mq (con canna fumaria)

DESCRIZIONE E APRTICOLARITÀ

- Altezza locali: 3 metri

- 1 Vetrina fronte strada

- Accesso disabili

- 2 Bagni

- 1 Spogliatoio

- Impianto elettrico e luci a norma

- Riscaldamento e raffrescamento autonomo

- 10 posti auto esterni

- Nessuna spesa condominiale

L'immobile verrà consegnato non arredato

Ulteriori informazioni:

L'immobile non è frazionabile. È possibile, inoltre, rilevare l'attività storica di forneria, con importo da concordare separatamente.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il paese di Dello ha un piano espansivo urbanistico organizzato, dove troviamo ben distinti i comparti industriale, residenziale e commerciale: quest’ultimo è diviso tra gli spazi moderni disposti ungo la strada provinciale Quinzanese ed i negozi tradizionale dislocati lungo il corso del centro e nella piazza del paese. Entrambe le aree commerciali sono caratterizzate dalla grande visibilità, disponibilità di parcheggi e dal passaggio frequente di clientela: veicolare per la zona che affaccia sulla strada provinciale mentre per il centro si riscontra anche un flusso pedonale.