Proponiamo in locazione locale commerciale di 120 mq sito nel comune di Dello, più precisamente in Via Quinzanese.

La posizione fronte strada garantisce una buona visibilità e passaggio pedonale e veicolare, il che rende il locale particolarmente adatto a negozi e servizi che puntano su un contatto diretto con il pubblico, potrebbe ospitare ad esempio un negozio di abbigliamento, articoli per la casa o prodotti biologici, sfruttando lo spazio interno per l’esposizione e quello esterno per attrarre clienti. Oppure potrebbe essere adatto a una piccola caffetteria, gastronomia o gelateria con tavolini fuori. Anche attività di servizi come un centro estetico, parrucchiere o showroom creativo potrebbero valorizzare lo spazio, creando un punto accogliente e ben visibile.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- Altezza 3 m

- 4 vetrine di 2,5 m l’una con saracinesche manuali

- 2 locali con doppio ingresso

- 1 servizio igienico

- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico

- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata

NB. Si precisa che, oltre al locale principale di 120 mq con area esterna fronte strada, vi è la possibilità di usufruire di ulteriori 250 mq sul retro, da adibire a deposito o magazzino.

LIBERO SUBITO

L'immobile sorge a Dello (BS), un comune italiano di 5.700 abitanti circa della provincia di Brescia, posto a sud-ovest della città. Si trova in prossimità della strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.