COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in affitto un capannone di ampie dimensioni situato al piano terra a Borgosatollo, ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio. La superficie interna di 7500 mq è suddivisa in 6 campate, tutte collegate internamente tramite portoni industriali, garantendo una gestione flessibile e modulare degli spazi. L'accesso al capannone è estremamente agevole grazie a 5 portoni industriali, ciascuno con un'altezza di 4 metri, facilitando le operazioni di carico e scarico delle merci. Le altezze interne variano dai 7/7,5 metri in colmo ai 5,5/6 metri sotto trave, permettendo l'uso ottimale delle attrezzature e una facile movimentazione dei materiali. L'area esterna di 2500 mq è ad uso esclusivo, offrendo ampi spazi per parcheggio e manovra. Inoltre, è presente un'ulteriore area esterna ad uso comune per il carico e scarico merci, situata sul lato opposto del complesso di capannoni, aumentando ulteriormente le possibilità operative. Il capannone è dotato di un anello antincendio e muri certificati REI 30, garantendo elevati standard di sicurezza per tutte le attività svolte all'interno. Sono inoltre presenti 5 servizi igienici a disposizione del personale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

- Piano: Terra

- Accesso: Tramite 5 portoni industriali alti 4 metri ciascuno

- Divisione Interna: Suddiviso in 6 campate collegate internamente da portoni industriali

- Altezze Interne: Variabili dai 7/7,5 metri in colmo ai 5,5/6 metri sotto trave

- Sicurezza: Dotato di anello antincendio e muri certificati REI 30

- Servizi Igienici: 5 bagni

POSSIBILITA' DI LOCARE METRATURA MINORE DA CONCORDARE IN FASE DI VISTA ALL'IMMOBILE.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.