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Ufficio in affitto

Bagnolo Mella, Via Leno

€ 1.100 / mese

4 locali

125 Mq

2 bagni

Ufficio in affitto

Bagnolo Mella, Via Leno

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Rif.: 60975523

Questo immobile appartiene ad un'unità principale con metratura più ampia

Unità principale

Ufficio in affitto

€ 1.800 / mese

9 locali

275 Mq

4 bagni

Unità frazionata

Deposito in affitto

€ 800 / mese

5 locali

175 Mq

3 bagni

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in affitto un ufficio luminoso e ben posizionato sulla strada principale di Bagnolo Mella, ideale per professionisti o piccole aziende che necessitano di uno spazio funzionale e visibile.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

- Superficie totale: 100 mq

- Sala d'attesa comune/ingresso: 25 mq

- Interni: 4 locali separati con pareti in cartongesso (possibilità di rimozione per modificare la disposizione degli spazi)

- Servizio igienico: presente con antibagno

- Saracinesche: manuali, per un comodo accesso

- Arredamento: immobile parzialmente arredato, con possibilità di mantenere alcuni arredi previa trattativa con la proprietà

Ulteriori dettagli:

L'ufficio è stato progettato per garantire la massima versatilità e funzionalità. La suddivisione in 4 locali offre la possibilità di creare ambienti personalizzati, mentre la sala d'attesa di 25 mq è perfetta per accogliere i clienti in un ambiente professionale.

L'impianto di riscaldamento/raffrescamento tramite split garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. L'immobile è dotato di saracinesche manuali per una maggiore sicurezza.

Parcheggio e accessibilità:

- Facile accesso da strada principale

- Parcheggio disponibile nelle vicinanze

UBICAZIONE E CONTESTO

La zona industriale del paese sorge nell'area a sud del paese al centro di due strade provinciali: SP45 Brescia - Cremona e la SP 11 Bagnolo - Leno - Fiesse. Questa particolare collocazione permette al comparto industriale ed artigianale del posto di essere facilmente accessibile da chi giunge dalla zona sud della Bassa Bresciana sia da chi arriva dalla città di Brescia. Inoltre l'area industriale dista solamente sei chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Sud e meno di dieci dal casello di Manerbio entrambi dell'autostrada A21 Brescia-Torino

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