Proponiamo in vendita capannone ristrutturato circa 7 anni fa sito nel comune di Bagnolo Mella (BS), più precisamente in Via Roma, in una posizione comoda e facilmente accessibile.

L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.100 mq, ed è così composto:

- Altezza interna: 5 metri

- 8 locali suddivisi in più ambienti funzionali

- 5 campate

- 1 accesso carraio

- 5 portoni (H 4 m) per carico/scarico

- 2 servizi igienici

- Reception all'ingresso

- Zona uffici di circa 50 mq, completamente cablata

- Completo di impianto elettrico e di illuminazione a norma

- Completo di impianto di riscaldamento e climatizzazione

- Impianto aria compressa

- Completo di impianto antifurto e videosorveglianza

- Porta tagliafuoco, luci e uscite di emergenza a norma

Spazi esterni:

- Area esterna di circa 900 mq, ideale per movimentazione mezzi e stoccaggio

- Parcheggi disponibili su strada

L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso e ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.

La zona industriale di Bagnolo Mella, situata nella provincia di Brescia, rappresenta un polo produttivo strategico nel cuore della Lombardia. Questa area è caratterizzata da una forte concentrazione di attività industriali e artigianali, con un particolare focus su settori come la meccanica, la lavorazione dei metalli e la logistica.

Un elemento distintivo della zona è il terminal intermodale di Bagnolo Mella, gestito da Terminali Italia. Questo terminal è raccordato alla rete ferroviaria nazionale tramite la stazione di Bagnolo Mella ed è situato a breve distanza dalle autostrade A21 e A4, garantendo un'efficace connessione per il trasporto delle merci.