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Capannone in vendita

Bagnolo Mella, Via Leno

€ 570.000

8 locali

500 Mq

3 bagni

Capannone in vendita

Bagnolo Mella, Via Leno

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Rif.: 60885153

Descrizione annuncio

Opportunità di investimento immobiliare!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Questo complesso immobiliare situato in una zona ad alto scorrimento veicolare rappresenta un'opportunità unica per gli investitori. Composto da tre unità immobiliari, di cui due già affittate, il complesso offre una solida fonte di reddito.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Laboratorio al piano terra: Ampio laboratorio di 230 mq con un'altezza di 5 metri, attualmente affittato. Ideale per varie attività commerciali e industriali.Negozio al piano terra: Con una superficie di 150 mq, questo spazio è attualmente affittato a un'attività di parrucchiera. Dotato di impianti a norma di legge, è perfetto per attività commerciali che richiedono visibilità e accessibilità.Ufficio al primo piano: Con una metratura di 120 mq, questo luminoso ufficio offre un ambiente professionale per aziende e liberi professionisti. Completo di tutti gli impianti a norma, è pronto per essere utilizzato.

Cortile comune: Il complesso include un cortile comune di 500 mq, recintato e accessibile tramite passo carraio. Questo spazio esterno aggiunge valore all'investimento e può essere sfruttato per varie attività o parcheggi.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

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Bar tabaccheria Greta

2,5 Km

Bar oratorio

2,7 Km

Ristoranti

2,4 Km

Bar trattoria Cavallino

2,7 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60885153

Piano:

1 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 570.000

Rata mutuo

€ 2.750 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo Usato Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1995

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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