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Capannone in vendita

Azzano Mella, Via Dell'Industria

€ 800.000

1 locale

1350 Mq

2 bagni

Capannone in vendita

Azzano Mella, Via Dell'Industria

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Rif.: 61076654

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita capannone di circa 1350 mq completo di uffici, servizi, magazzino interrato e appartamento, il tutto inserito su un'area privata di circa 1450, sito nel comune di Azzano Mella, più precisamente in Via dell’Industria.

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

- Piano terra: capannone di 750 mq con ufficio e doppi servizi (uno per la zona produttiva e uno dedicato agli uffici)

- Piano interrato: magazzino di circa 300 mq, raggiungibile sia tramite scala interna che da scala esterna;

- Primo piano: abitazione di circa 100 mq, composta da 4 locali, disimpegno, bagno e ripostiglio, utilizzabile anche come ufficio direzionale;

- Esterno: corte esclusiva di circa 700 mq, disposta su tre lati, con due accessi carrai, uno frontale e uno laterale, entrambi funzionali per carico/scarico merci.

L’edificio si presenta in ottime condizioni ed è già dotato di:

- Ampia vetrina e portone industriale (larghezza 4,15m – altezza 3,25m)

- Dispositivi di sicurezza installati (maniglioni antipanico, manichette antincendio)

- Impiantistica funzionante, con spazi interni ben collegati tra di loro

Soluzione ideale per aziende produttive o artigiane che cercano una sede operativa completa, funzionale con possibilità di alloggio o uffici al piano superiore.

La zona industriale di Azzano Mella, situata nella Bassa Bresciana Centrale, è un'area produttiva strategicamente posizionata a breve distanza dalla città di Brescia. È ben collegata alle principali arterie autostradali, tra cui l'A21 Torino-Brescia, la A35 Brebemi e la A4 Milano-Venezia, grazie alla vicina bretella Corda Molle. Questa zona industriale di Azzano Mella rappresenta un polo produttivo ben integrato nel tessuto economico della provincia di Brescia, con una rete infrastrutturale sviluppata e una varietà di imprese operanti in diversi settori.

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Caratteristiche

Rif.:

61076654

Piano:

Terra di 4

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 800.000

Rata mutuo

€ 3.550 / mese

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Altre caratteristiche

Usato

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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