COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un'attività di bar con somministrazione e tabaccheria situata ad Azzano Mella, all'interno di un rinomato complesso commerciale e direzionale. L'attività è ben avviata e radicata nel territorio da circa 9 anni, con una clientela fidelizzata e un buon volume d'affari.

Il locale, di circa 65 mq, è dotato di una zona deposito e dispone di 25 posti a sedere, offrendo un ambiente accogliente e funzionale per i clienti. Sono presenti due servizi igienici, uno riservato al personale e uno per i clienti, garantendo comfort e praticità.

L'attività viene venduta completa di tutto l'arredo e le attrezzature necessarie per continuare l'operatività senza interruzioni. Gli impianti sono tutti completi e perfettamente funzionanti.

La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla presenza di numerosi parcheggi esterni, facilitando l'accesso e la sosta dei clienti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

- Posizione: All'interno di un complesso commerciale e direzionale

- Superficie: 65 mq

- Attività: Bar con somministrazione e tabaccheria

- Storico: Attiva sul territorio da circa 9 anni

- Posti a Sedere: 25

- Arredi e Attrezzature: Vendita completa di arredamento e attrezzature necessarie

- Servizi Igienici: 2 (uno per il personale, uno per i clienti)

- Zona Deposito: Inclusa

- Impianti: Completi e funzionanti

- Parcheggio: Numerosi parcheggi esterni

UBICAZIONE E CONTESTO

Il paese di Azzano Mella ha sviluppato il suo comparto commerciale lungo la principale via che lo attraversa e che conduce alla piazza dove sono presenti tutte le principali attività ed esercizi. La moderna distribuzione si è stabilita lungo la strada provinciale Quinzanese grazie al favorevole posizionamento che consiste di attingere clientela da un ampio bacino d'utenza.